パークスクエア綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 7階建 / 149戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
6,980万円
95.1万円/㎡
相場
6,290万円
85.7万円/㎡
3,961
5,514
7,066
8,619
AI査定結果
推定相場価格
6,290万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,514万円〜7,066万円
75.2万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パークスクエア綱島
6,980万円（95.1万円/㎡）/ 3階 / 73.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は83.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,980万円95.1万円3階 73.36㎡ 3LDK南西
2025/05/236,980万円95.1万円3階 73.36㎡ 2LDK+S南西
2025/03/296,080万円86.5万円1階 70.26㎡ 3LDK+WIC南西
2025/03/296,080万円86.5万円1階 70.26㎡ 3LDK南
2024/10/036,280万円92.7万円4階 67.75㎡ 3LDK南東
2024/09/235,980万円85.1万円2階 70.26㎡ 3LDK南東
2024/08/066,180万円88.0万円2階 70.26㎡ 3LDK南東
2024/07/256,480万円95.6万円4階 67.75㎡ 3LDK南東
2024/01/066,380万円90.8万円6階 70.26㎡ 3LDK南西
2023/11/256,280万円89.4万円5階 70.26㎡ 3LDK南
2023/09/016,180万円87.2万円4階 70.89㎡ 3LDK南西
2023/07/125,780万円82.3万円7階 70.26㎡ 3LDK南東
2023/01/275,480万円78.0万円6階 70.26㎡ 3LDK南西
2022/12/275,780万円82.3万円6階 70.26㎡ 3LDK南西
2022/08/185,480万円78.0万円1階 70.26㎡ 3LDK南
2021/06/275,480万円74.7万円5階 73.36㎡ 3LDK南西
2021/05/315,780万円78.8万円5階 73.36㎡ 3LDK南西
2021/01/174,880万円72.2万円5階 67.61㎡ 3LDK南東
2020/12/045,280万円75.1万円3階 70.26㎡ 3LDK南西
2020/11/206,480万円73.8万円2階 87.82㎡ 4LDK南西
2020/11/205,400万円76.9万円1階 70.26㎡ 2LDK南西
2020/11/205,280万円75.1万円7階 70.26㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パークスクエア綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅10分 6,980万円95.1万円73.36㎡3LDK3階 / 7階建 南西2008年149戸RC
2025/04/13パークホームズ日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅8分 6,480万円96.7万円67㎡3LDK7階 / 7階建 南2010年188戸RC
2024/05/08アリュール日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅3分 6,080万円77.4万円78.56㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年189戸RC
2025/06/08クレストフォルム綱島ガーデンコート
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 6,490万円84.2万円77.11㎡3LDK2階 / 7階建 東2003年125戸RC
2025/05/31ディアパークスグランサウスコート
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅18分 6,480万円78.9万円82.13㎡3LD・K2階 / 7階建 南西2004年128戸RC
2025/04/20デイパーク横濱綱島
横浜市港北区樽町三丁目
綱島駅20分 4,980万円80.2万円62.08㎡3LDK4階 / 7階建 東2011年199戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パークスクエア綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅10分 19.5万円0.27万円73.36㎡3LDK3階 / 7階建 南西2008年149戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市港北区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して36.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市港北区
69.8万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名パークスクエア綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩10分
築年月2008年
階数7階建
総戸数149戸
建物構造RC
土地権利所有権

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